APARTAMENTO DUPLEX DE 201 m² | SOFISTICAÇÃO, ESPAÇO E LAZER PRIVATIVO! (cód. 13728)

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Valor para compra

R$ 1.490.000,00

3 quartos

1 suíte + 1 semi-suíte

3 vagas

3 vagas moto

201 m² área iptu

201 m² área privativa

201 m² área total

Varanda gourmet

Descrição

APARTAMENTO DUPLEX DE 201 m² | SOFISTICAÇÃO, ESPAÇO E LAZER PRIVATIVO!

Imagine viver em um imóvel que combina elegância, conforto e ambientes perfeitos para receber amigos e familiares!

Este incrível apartamento duplex oferece 201 m² de área privativa e 3 vagas de garagem individuais, com espaços amplos, acabamentos diferenciados e uma área superior que transforma o dia a dia em uma experiência de conforto e exclusividade.

PRIMEIRO PAVIMENTO — CONFORTO E FUNCIONALIDADE

3 dormitórios, sendo 1 suíte com possibilidade de configuração para 2 suítes;
Todos os dormitórios com armários planejados;
Sala para 2 ambientes, com porta deslizante que permite separar os espaços;
Cozinha planejada;
Área de serviço com armários planejados;
Banheiro social e banheiro de serviço;
Terraços na sala e nos dormitórios.

SEGUNDO PAVIMENTO — SEU ESPAÇO DE LAZER EXCLUSIVO

Ampla sala, com possibilidade de conversão em suíte máster;
Banheiro;
Home theater para seus momentos de entretenimento;
Home office para trabalhar com conforto;
Terraço envidraçado;
Pergolado com cobertura de vidro e proteção térmica contra raios UV;
Deck de madeira;
SPA com água quente, hidroterapia e cromoterapia;
Churrasqueira, forno a lenha e bancada de vidro.

LAZER COMPLETO NO CONDOMÍNIO
Playground, piscina infantil, academia fitness, espaço gourmet, salão de festas e salão de jogos.

Documentação em ordem!

Este duplex é ideal para quem busca amplitude, ambientes versáteis, privacidade e uma estrutura de lazer diferenciada, sem abrir mão da praticidade de viver em condomínio.

Agende sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este imóvel pode oferecer. Seu novo lar pode estar aqui!

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Posição

FrenteLateral

Posição solar

NorteLeste

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

CerâmicaOutro

Piso predominante da área íntima

CerâmicaOutro

Acesso

Entrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosChurrasqueiraClosetCozinha convencionalEspaço gourmetGás canalizado na cozinhaLavaboMedidor de água individualMobiliadoSistema de alarmeSistema de câmerasSpa JacuzziVarandaVaranda gourmetÁrea externa ou Terraço privativo

Nome

Edificio Manacá

Localização

Rua Rui Barbosa, Vila Augusta, Guarulhos, SP, 07023-030

Tipo portaria

24 horas

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.490.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 150,00
Condomínio	R$ 1.211,00

Total mensal	R$ 1.361,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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3 quartos

1 suíte

3 banheiros

4 vagas

190 m² área iptu

190 m² área privativa

190 m² área total

Varanda gourmet

Cód. 565

Cobertura 3 quartos

Cond. Condomínio Quintas D' Pompeu no bairro Vila Augusta, Guarulhos, SP

Cobertura à Venda 3 Dorms, 1 Suíte, 4 Vagas | Vila Augusta, Guarulhos

Valor de venda R$ 1.275.000,00

Detalhes imóvel cód. 13728